Investasi rumah villa homestay Lokasi Strategis di Kawasan Wisata Lembang Asri
Investasi rumah villa homestay Lokasi Strategis di Kawasan Wisata Lembang Asri – The Kaizen Resort Lembang Merupakan Homestay bergaya jepang modern di Lembang Asri Bandung, lokasi strategis dekat dengan berbagai macam destinasi wisata Lembang Bandung Lokasi ini berlokasi Strategis di Lembang Asri 7 Menit dari Lembang Park & Zoo
KEUNGGULAN
Lokasi Strategis 7 Menit ke Lembang Park & Zoo 1,8 KM ke Curug Cipanas 4,2 KM Curug Tilu leuwi opat 5,4 KM Lembang Wonderland 6,2 KM Floating Market 7 KM Farm House Susu Lembang 50 Menit Gunung Tangkuban Perahu
FASILITAS UMUM
One Gate System Keamanan 24 jam Front office & Lobby Restoran -CCTV
TYPE & SPESIFIKASI
1 Type Rumah : 40/42
SPESIFIKASI TYPE
Type 40 / 42 => Rp. 398.000.000,- Start
Rumah 2 Lantai 1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi 1 Ruang Tamu Taman di depan dan belakang Ruang Dapur Carport Smarthome Jacuzzi
( gambar denah )
Total Unit : 28
( gambar site plan )
Sertifikat : SHM
SPESIFIKASI BANGUNAN :
Pondasi : Tapak beton dan rolag bata
Dinding : Bata celcon
Lantai Ruangan : Keramik 60×60
Lantai Kamar mandi : Keramik 25×25
Dinding kamar mandi : keramik 25×25, pin 10×25
Rangka Atap : Baja Ringan, dak beton
Genteng : Genteng bitumen Aspal
Plafon : Rangka Hollow 4×4, penutup gypsum dan GRC
Kusen : Alumunium
Pintu : Alumunium dan kca tempered
Jendela : Alumunium dan panel teakwood
Pintu kamar mandi : PVC
Sanitair : shower, closet duduk dan sumur pompa
Listrik : 1.300 Watt
Carport : Grass block
Fasad : plester unfinished, plester aci tali air cat coklat
Cara Pembayaran:
Cash Keras Cash Tahap Bank Yang Bekerja sama : *Tidak Bekerjasama Dengan Bank
Developer PT. Milenial Development International
( FAQ ) The Kaizen Resort
Apa itu The Kaizen Resort?
The Kaizen Resort adalah cluster homestay bergaya jepang modern yang berada di daerah Lembang Asri, Kab. Bandung Barat, Jawa Barat. Masuk dalam kawasan Milenial Ethnicity Lembang yang dikembangkan oleh PT.Milenial Development International.
Dimana lokasi The Kaizen Resort?
Di kawasan Milenial Ethnicity Lembang tepatnya di jalan Lembang Asri, dekat dengan Lembang Asri Resort
7 menit ke Lembang Park And Zoo ± 1,8 km ke Curug Cipanas ± 4,2 km ke Curug Tilu Leuwi Opat ± 4,2 km ke Curug Pelangi Cimahi ± 5,4 km ke Lembang Wonderland ± 7 km ke Farm House Susu Lembang ± 6,2 km ke Floating Market Lembang ± 50 menit ke Gunung Tangkuban Perahu
Milenial Ethnicity Lembang adalah kawasan yang kami kembangkan khususnya di Lembang Asri Milenial Ethnicity Lembang ini di awali dengan projek The Kaizen Resort yang bertema Jepang modern, selanjutnya kami akan membuka tema-tema lainnya seperti contohnya American, Eropa dst. di lokasi yang berbeda namun tetap berada di Lembang Asri.
Siapa pengembang The Kaizen Resort?
PT. Milenial Development International.
Dimana kantor dan Gallery Marketingnya?
Kawasan Wisata Milenial Eco Township. Jl. Wangunsari Ds. Wangunsari Setiabudi Bandung.
Apa Konsep Bangunan The Kaizen Resort?
Konsep Bangunan The Kaizen Resort adalah Jepang modern, dengan eksterior yang modern dan interior bergaya Jepang.
Ada berapa unit di The Kaizen Resort?
Total unit ada 14 untuk Type A dan 12 unit Type B total ada 26 unit di lahan yang luasnya 2371 m2 terdapat Front Office, Lobby dan Restoran.Total unit ada 14 untuk Type A dan 12 unit Type B total ada 26 unit di lahan yang luasnya 2371 m2 terdapat Front Office, Lobby dan Restoran.
Bagaimana spesifikasi unit The Kaizen Resort?
Type A : 40/42, 2 Lantai, 1 KT, 1 KM, Dapur, Ruang Keluarga, Balkon dan taman Untuk sementara type B belum di pasarkan.
Bagaimana peluang bisnis disana?
-Pada tahun 2019 wisatawan domestik yang datang berkunjung ke Kota Bandung mencapai 8.175.221 Sedangkan wisatawan mancanegara sebanyak 252.842 (Kasi Destinasi Wisata Disbudpar Kota Bandung, 2019)
-Bandung menjadi kota terfavorit wisatawan se-ASEAN -Tingkat Penghunian Kamar (TPK) Hotel di Jawa Barat pada April 2019 mencapai 49,19% (https://bandungkota.bps.go.id)
Berapa harga penginapan The Kaizen Resort per-malam?
Weekday : Rp.550.000 dan Weekend : Rp.650.000.
Berapa potensi keuntungan dalam sebulan?
Rp.7.800.000 sampai dengan 14.940.000 atau rata-rata perbulan Rp.10.665.000.
Berapa Potensi keuntungan dalam setahun?
Apabila homestay di kelola oleh kami maka per-tahun keuntungan Anda menjadi Rp65.269.800.
Berapa Break Event Point?
± Apabila diambil dari rata-rata per-tahun 65 Juta maka, jika anda membeli di harga 398 Juta akan balik modal di tahun ke-6.
Bagaimana skema pengelolaan homestay The Kaizen Resort?
Skema kerjasama pengelolaan homestay The Kaizen Resort bisa di kelola oleh kami atau bisa di kelola sendiri, apabila dikelola oleh kami maka pembagian hasil 60 untuk pemilik property dan 40 untuk pengelola. Anda tidak perlu repot untuk mengurus segala macam hal mengenai penginapan.
Apakah unit pasti akan dibangun?
Kami memiliki partnership exlusive dengan kontraktor yang sudah berpengalaman membangun perumahan di 13 project yaitu Clove Building International. Hal ini akan menjamin bahwa investasi uang Anda di homestay ini sangta aman, karena property Anda Kami jamin akan dibangun 100% hingga selesai.
Seperti Apa Yah Nuansa Lokasinya?
The Kaizen Resort memiliki udara yang sejuk adem, tentram, jauh dari keramaian cocok untuk penginapan di daerah Lembang, selain itu sepanjang perjalanan menuju ke lokasi banyak pohon-pohon yang rindang membuat hati merasa lebih tentram
Bagaimana Kualitas pembangunan dan contoh bangunan yang sudah dibangun?
Untuk Meyakinkan anda terhadap kinerja kualitas dan tahap-tahap pembangunan serta kualitas SDMnya bisa melihat Project kami di Tahap 1 sampai ke Tahap 14
Cluster Tahap ke 1 adalah Setiabudi Clove Residence dibangun 7 unit Dan sudah Selesai dan serah terima dilaksanakan Agustus 2019, saat ini hanya tersisa 1 unit Ready Stock belum terjual. Cluster Tahap ke 2 adalah Setiabudi Clove Resort dibangun 16 unit dan sedang Progress Pembangunan dan unit yang dipasarkan sudah SOLD OUT sebanyak 80%. Cluster Tahap Ke 3 adalah Setiabudi Clove The Mansion dibangun 16 unit dan unit yang dipasarkan sudah SOLD OUT sebanyak 75% dan akan segera mulai progress pembangunan. Cluster Tahap ke 4 adalah Setiabudi Clove Condovillas dibangun 36 unit dan sudah sold out 100% dan sudah mulai progress pembangunan. Cluster Tahap ke 5 adalah Nuansa Alam Setiabudi Clove dibangun 88 unit dan sudah sold out 80% dan sudah progress pembangunan.
Dimana Lokasi Tahap 1, Tahap 2, Tahap 3, Tahap 4 dan Tahap 5 Setiabudi Clove?
Semua Pembangunan Cluster kami saat ini berada saling berdekatan dikawasan wisata Milenial Eco Township Setiabudi.
Apakah The Kaizen Resort juga ada di kawasan Milenial Eco Township?
Tidak, The Kaizen Resort berada di Kawasan Milenial Ethnicity Lembang.
Apa ini Property Syariah?
Ya, Kami mengusung prinsip-prinsip syariah dalam menjalankan bisnis property ini dengan prinsip Tanpa Bank, Tanpa Sita, Tanpa Denda Dan Tanpa Akad Bathil.
Apa Tujuan PT. Milenial Development Int dengan Pengembangan dan prinsip syariahnya?
Dengan Prinsip Syariah kami ingin memberikan sumbangsih bagi negeri ini dengan menyediakan hunian yang terjangkau, harmonis, namun tetap Mewah berada di lokasi Premium dan strategis bagi masyarakat, dengan tetap mengedepankan prinsip syariah dalam pengembangan kawasan serta dengan memberdayakan Sumber Daya Manusia yang ada dan unggul.
Dengan Harga seperti ini apa Kualitasnya tetap Terjaga?
1. Prinsip pembangunan unit perumahan di kawasan Milenial Ethnicity Lembang oleh PT. Milenial Development International mengutamakan tiga hal yaitu fungsional (Kualitas), Kekokohan dan Keindahan (estetika), atas dasar ini kami mengkreasikan bangunan yang baik secara prinsip-prinsip pembangunan rumah/hunian dengan dukungan arsitek dan tenaga sipil yang sudah berpengalaman dan bersertifikasi di IAI (Ikatan Arsitek Indonesia). 2. Kami selalu menjaga keunggulan dan kualitas produk kami melalui Pemilihan Kualias Material khususnya dalam hal Pembangunan struktur bangunan, hal ini bisa dilihat pada project kami ditahap 1 dan tahap 2 di kawasan wisata Milenial Eco Township.
Bagaimana dengan Status Tanah?
Seluruh status Tanah dalam pengembangan kami sudah Clear and Clean dan terkonfirmasi secara penuh dengan pemilik lahan sebelumnya, masyarakat maupun Stakeholder Desa.
Bagaimana Ijinnya (IMB)?
Seluruh Proses Perijinan kami tempuh melalui tahap-tahap sesuai prosedur/aturan yang berlaku baik dari tingkat RT, RW, Desa, Kecamatan hingga ke Pemda setempat untuk mendapatkan legalisasi dan dukungan seperti yang sudah kami lakukan sebelumnya di tahap 1, tahap 2, tahap 3, dan tahap 4 dst.
Kapan The Kaizen Resort akan dilakukan serah terima dan mulai pembangunan?
Untuk 3 unit pertama pembangunan dan serah terima selama 18 bulan. Untuk unit berikutnya pembangunan dan serah terima selama 12 bulan
Kapan Sertifikat Hak Milik (SHM) diterima oleh konsumen?
a. Cash, Soft Cash dan Cash Bertahap; SHM diterima pada saat serah terima unit
Bagaimana Sistem Pola Bayarnya?
Pola Bayar ada Hard Cash, Soft Cash dan Cash Bertahap (Lihat Price List).
Bagaimana Cara pemesanan Unit?
Dilakukan BF (booking Fee) dan paling lambat 7 Hari memasukan DP sebagai syarat melakukan AKAD transaksi Isthisna.
Berapa bayar Booking Feenya?
5 Juta Non Refundable.
Apakah nanti akan ada Pengembangan berikutya di kawasan ini?
Insya Allah akan terus kami kembangkan hingga mencapai tujuan kami yaitu pemberdayaan dan peningkatan ekonomimasyarakat
Boleh ambil Kavlingnya saja?
Untuk saat ini belum bisa kavling.
Apakah The Kaizen Resort Boleh Custom?
Semua bangunan yang ada sudah memiliki IMB khusus sesuai gambar bangunan yang akan dibangun, untuk custom tidak diperbolehkan.
Apakah harga promo sudah termasuk semua biaya-biaya lainnya?
Harga belum termasuk biaya-biaya lainnya. Jika Menambahkan 100 Juta maka, Anda akan mendapatkan All In Pajak, Private Jacuzzi, dan Furniture.
Dalam bentuk apa nanti dokumen bangunan dan tanahnya?
Sertifikat SHM dan IMB atas nama langsung sesuai dengan pemesanan unit.
Kenapa Wajib memiliki rumah dan berinvestasi property di The Kaizen Resort?
– BERADA DI KAWASAN WISATA LEMBANG BANDUNG TEPATNYA DI DAERAH LEMBANG ASRI – Lokasi yang strategis dekat dengan berbagai macam destinasi wisata di Lembang – Mendapatkan passive income perbulan – Homestay Anda akan dikelola oleh profesional di bidangnya – Resiko investasi yang minim, karena sudah memiliki portofolio di 13 project yang berbeda – Dan memiliki partnership kontraktor yang berpengalaman di 13 project – Memiliki tim yang berpengalaman dan telah sukses melaksanakan project-project sebelumnya – Homestay bertema modern jepang dan berdesain unik dan menarik – Memiliki udara yang sejuk karena berada di dataran tinggi Lembang Bandung – Legalitas aman terjamin tidak akan terjadi sengketa – Lokasi berada di zona kuning yang aman untuk wilayah pembangunan properti
